Belgique : intensification des efforts pour atteindre les objectifs climatiques 2030 et nouvelles obligations PEB pour les bâtiments
Bruxelles & Wallonie, février 2026 — La Belgique se trouve sous la loupe de la Commission européenne après la publication de l’évaluation actualisée de son Plan énergie-climat national (NECP). L’UE reconnaît une hausse de l’ambition belge, tout en soulignant que des efforts supplémentaires sont nécessaires — notamment en matière d’efficacité énergétique des bâtiments et de déploiement des énergies renouvelables.
Bruxelles alerte sur le retard belge
Dans son dernier rapport, la Commission européenne a demandé à la Belgique de renforcer ses politiques d’efficacité énergétique et de déploiement des renouvelables pour pouvoir atteindre pleinement les objectifs fixés pour 2030. Bien que certaines mesures aient été avancées dans la mise à jour du Plan énergie-climat, des lacunes subsistent, en particulier autour des trajectoires chiffrées de déploiement des technologies propres et des mesures concrètes pour réduire la consommation énergétique.
Cette annonce intervient à un moment où les discussions autour du rôle des bâtiments dans la transition énergétique belge se font de plus en plus pressantes, étant donné que le secteur des bâtiments est responsable d’une part significative de la consommation énergétique et des émissions de CO₂ du pays.
Vers un renforcement des obligations PEB à Bruxelles et en Wallonie
Sur le terrain réglementaire, la performance énergétique des bâtiments (PEB) est en pleine mutation dans les principales régions de Belgique :
Région bruxelloise
La Région de Bruxelles-Capitale a déjà intégré des exigences strictes dans sa réglementation PEB, incluant l’obligation de certificat PEB pour la majorité des biens lors de transactions immobilières ou de location, avec des contrôles obligatoires des installations techniques.
Par ailleurs, des échéances futures sont prévues pour que tous les logements disposent d’un certificat PEB, même sans mise en vente ni location, en vue d’éliminer progressivement les bâtiments les moins performants d’ici 2030.
Wallonie
La Wallonie a mis en place un cadre global visant à accélérer la rénovation du bâti et atteindre des standards PEB plus élevés à l’horizon 2050. Le gouvernement a récemment adopté plusieurs décisions pour renforcer ces ambitions, en réponse aux exigences européennes et à la nécessité de réduire les émissions du secteur des bâtiments.
Dans ce cadre, de nouveaux outils sont également envisagés pour structurer l’aide régionale à la rénovation, au-delà des systèmes de primes traditionnels, avec une réforme plus globale attendue d’ici fin 2026.
Impacts concrets pour les propriétaires et gestionnaires
Ces évolutions réglementaires auront des effets directs :
Valorisation des biens performants : les bâtiments avec une bonne classe énergétique deviennent plus attractifs sur le marché immobilier.
Obligations de mise en conformité : les bâtiments moins performants devront anticiper des rénovations ou des audits pour respecter les nouvelles normes.
Bâtiments publics et tertiaires concernés : pour obtenir ou renouveler certaines autorisations, les gestionnaires pourraient devoir produire des certificats PEB ou des diagnostics énergétiques détaillés.
Enjeux pour la transition énergétique belge
La pression européenne s’inscrit dans un contexte où l’efficacité énergétique est un levier central de la politique climatique belge. Selon les analyses du secteur, une rénovation massive du parc immobilier serait nécessaire pour atteindre les objectifs de neutralité carbone et réduire sensiblement la consommation énergétique du pays.
Les bâtiments représentent une part très importante de la consommation finale d’énergie en Belgique, ce qui explique pourquoi l’UE et les Régions multiplient les exigences et les échéances réglementaires autour du PEB.
À retenir
La Commission européenne appelle la Belgique à intensifier ses efforts pour atteindre ses objectifs énergie-climat 2030, en particulier pour l’efficacité énergétique du bâti.
À Bruxelles comme en Wallonie, la réglementation PEB évolue, avec une obligation renforcée de certificats et de conformité des bâtiments.
Pour les propriétaires, gestionnaires et investisseurs immobiliers, anticiper ces changements devient indispensable pour éviter des coûts ultérieurs et valoriser les biens à long terme.
